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如何判别新小区的景象设计水平?

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如何判别新小区的景象设计水平?

发布日期:2018-06-04 00:00 来源:http://www.yc-jg.com 点击:

  如何判别新小区的景象设计水平?

  现代城市的日子节奏非常快,不少开发商在项目宣传中打出“闹中取静、出则繁华、入则宁静”等标语来招引购房者。这些标语的含金量如何,跟小区的园林景象有很大关系。那么什么样的园林景象才是上品,咱们又该如何判别一个新小区的园林景象的设计水平呢?环保绿化小编为您回答。

  一、最基础的数据

  任何一个小区的园林景象设计都要依照数据来,在园林景象方面,容积率、绿洲率、楼间距等目标能反映一个小区的全体美化情况,有多少可操作空间。一般情况下,小区,绿洲率不应低于30%,市郊的项目,绿洲在40%为佳,绿洲率越高越好,容积率则越低越好。

  二、观沙盘

  买期房,沙盘是非常重要的参考因素。项目的园林景象数据是硬目标,会影响沙盘的制作,可是请注意了,项目的沙盘仅仅“仅供参考”,一些有草坪的地方不一定就是美化,关于大片的绿洲要进步警惕,很多沙盘中的大片绿洲,可能是后期才会规划的,当时处于待定情况。别的,购房者在心里有了一个大致的判别后,还可问询置业顾问项目细节,例如楼栋的四周是否会围种低矮的灌木丛,环保绿化等等。

  三、小区树种搭配情况

  园林设计一定要考虑四季的景象作用,不能只做到春天“春意盎然”夏天“绿树成荫”。良好的园林设计一定是在小区树木凹凸和生长周期等方面有讲究搭配。乔木、灌木和草坪的搭配一定是相辅相成,树种的选择要保证小区四季都能常绿。

  四、讲究自然和人文景象的和谐

  自然景象以树木、操盘为主,而人文景象则是以小区的休闲广场等公共场所为主。自然景象和人文景象相配合,小区景象才更有灵性和实用性。灌木丛中间一处空地,用来做休闲广场或许放置健身器材等,满意社区业主日常日子的需求,这种功能性和观赏性相结合的小区景致更能打动人心。

  五、警惕景象示范区

  现在的开发商喜爱打造景象示范区,购房者感受到景象的优美就有可能倾向于签约。咱们想提醒的是,一个小区有可能是分期开发,而景象示范区则因为耗资不菲,可能只存在于第一期,后边几期享用不到这种观赏作用。

  好的景象设计,不能华而不实,要能够将人和景融为一体,比如成片的美景中要设计道路,让业主不仅能远观,并且能临近赏识。

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